提前还款计算器
对比缩短年限和减少月供两种方式，计算节省利息
原贷款信息
计算结果
输入信息后自动计算
功能介绍
房贷提前还款计算器，对比「缩短年限」和「减少月供」两种策略的利息节省差异。输入原贷款信息和提前还款金额，展示节省金额、新还款计划和前后对比，帮助做出最优决策。
关键特点
- 计算提前还款节省的利息
- 生成新的还款计划
- 支持部分提前还款和全部结清
- 显示完整的还款计划表
- 对比两种还款策略的利息节省
使用教程
- 输入原贷款金额、期限和年利率
- 填写已还款月数和计划提前还款金额
- 选择还款后处理方式：缩短年限 或 减少月供
- 自动对比两种策略的利息节省金额和剩余还款计划
- 根据节省金额和个人现金流选择最优方案
使用示例
输入示例：
原贷款: 100万/30年/3.1%, 已还12期, 提前还20万输出结果：
缩短年限: 节省利息约34.2万, 剩余年限缩至18.5年
减少月供: 节省利息约13.8万, 月供降至3,412元常见问题
提前还款划算吗？
如果手头有闲置资金且没有更好的投资渠道，提前还款可以节省不少利息。
缩短年限和减少月供哪个更划算？
从节省利息角度看，缩短年限更划算，因为本金更快还清。减少月供可以降低每月还款压力，但总利息节省较少。建议根据个人现金流情况选择。
适合提前还款的时机？
建议在贷款前期提前还款，因为前期利息占比高。如果利率较低或有更好的投资渠道，不一定需要提前还款。